Tanto el arrendador como el arrendatario necesitan salvaguardar sus intereses y prolongar sus beneficios cuando alquilan un inmueble, por lo que se suele utilizar una póliza de arrendamiento legal. Cuando se alquila un inmueble, la póliza de arrendamiento legal es una garantía que se firma. El propietario está protegido por esta garantía si el inquilino incumple alguna de las condiciones del contrato de alquiler.
En algunos casos, esta garantía también cubre al inquilino si el contrato se rescinde sin previo aviso o sin causa aparente, o si hay vicios ocultos. Para poner en marcha esta política, hay que realizar una investigación antes de la transferencia de la propiedad al inquilino, así como la firma de un contrato de arrendamiento.
Si es necesario, se puede iniciar una acción de cobro judicial y extrajudicial una vez que la póliza esté en vigor y alguna de las partes incumpla sus obligaciones. En los últimos años, este documento legal se ha utilizado en lugar de un aval o garantía. La póliza de leasing legal, por su parte, proporciona el apoyo jurídico necesario en caso de incumplimiento del contrato.
Las ventajas de una póliza de arrendamiento legal
– Un examen de la situación legal y financiera del inquilino.
– La confianza de alquilar una propiedad a alguien cuyos antecedentes han sido comprobados.
– Evitar los conflictos entre inquilino y propietario.
– La propiedad es reclamada legalmente.
– Adquirimos la asistencia jurídica necesaria para cada situación particular en caso de incumplimiento de cualquier obligación contractual.
– Cobro de cualquier tipo de deuda, tanto extrajudicial como judicial.
– En ocasiones puede sustituir al avalista, ya que la empresa con la que se firmó la póliza garantiza el pago de las obligaciones.
En definitiva, contar con una póliza de arrendamiento legal tiene muchos beneficios para el arrendador. El costo dependerá de cada empresa que ofrezca el servicio, pero sin duda, es una herramienta muy completa, que cumple con su principal objetivo: evitar futuros problemas entre cualquiera de las partes involucradas.
Ahora que tienes clara otra herramienta que puede ser de gran apoyo a la hora de proteger tu inmueble en alquiler, no olvides acercarte a un especialista para ayudarte a proteger tu patrimonio , Formulario de contacto aquí.
excelente información, gracias.